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Rochefort (17300)

Local commercial 2 pièce(s) 37.35 m²

665 € / mois HC*

Réf 467G

Local commercial en plein coeur du Centre-ville de Rochefort d'environ 37 m² comprenant une pièce principale avec meubles/étagères et vitrine, une réserve avec meuble vasque et un wc. Chauffage électrique. Disponible le 6 avril 2026.

Loyer mensuel charges comprises : 715.00 €

Loyer mensuel : 665.00 €

Provision mensuelle pour charges : 50.00 € (charges communes générales, eau et taxe foncière)

Dépôt de garantie : 1330.00 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1197.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 930 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,35 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est
vue Rue

Financier

Informations financières

Loyer 665 € / mois

Honoraires charge locataire 1 197 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 330 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Bail précaire / professionnel / commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

piece commerciale avec vitrine 24.16 m²
réserve 6.05 m²
WC 1.02 m²

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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Agence Baratte Immobilier Agence

* HC : Hors Charges