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Tonnay-Charente (17430)

Local d'activité 8 pièce(s) 320 m²

1 385 € / mois HT - HC*

Réf 361G

À louer sur la commune de Tonnay-Charente un bâtiment à usage commercial / artisanal comprenant : un grand atelier d'environ 182 m², trois bureaux, coin toilette équipé d’un wc, deux douches, lavabo et évier, chauffe-eau électrique. Terrain y attenant. Disponible le 4 janvier 2027.

Loyer mensuel : 1 662,00 € TTC soit 1385 € HT

Provision mensuelle pour charges : 160,00 € (Taxe foncière)

Dépôt de garantie : 2 770,00 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 493,00 € TTC soit 2 077,50 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 127 € et 1 127 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 320 m²
construit en 1971
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 385 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 493 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 160 €

Bail commercial

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hangar 181.45 m²
bureau 13.16 m²
bureau 13.35 m²
bureau 9.91 m²
salle 4.44 m²
sanitaires 13.19 m²
WC 0.90 m²
réserve 22.64 m²

Etage 1

mezzanine 61.34 m²

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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* HC : Hors Charges

* HT : Hors Taxes