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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.65 m²

740 € CC*

Réf 480GA

Appartement T3 au 1er étage d'environ 79 m2 dans le centre-ville de Rochefort comprenant une entrée avec placard/dressing et WC, une salle de bains, 2 chambres, cuisine séparée et aménagée, un grand séjour, et un bureau. Chauffage électrique et disponible le 29 décembre 2025.

Loyer mensuel : 700,00 euros

Provisions mensuelles pour charges : 40,00 euros (eau et charges communes générales)

Loyer mensuel charges comprises : 740,00 euros

Dépôt de garantie : 700,00 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 676,80 euros ( dont 235,95 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,65 m²
carrez 78,65 m²
séjour 22,51 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 6.27 m²
placard 0.52 m²
WC 1 m²
Dégagements 5 m²
salle de bain 5.55 m²
Placard / Dressing 1.25 m²
Chambre 1 8.83 m²
Chambre 2 13.40 m²
cuisine 7.52 m²
séjour 22.51 m²
Salon / Bureau 6.80 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 740 €

Honoraires TTC charge locataire 676,80 €

Dont état des lieux 235,95 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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Agence Baratte Immobilier Agence

* CC : Charges comprises