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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.88 m²

990 € CC*

Réf 1273L

À louer dans le centre-ville de Rochefort, superbe appartement T3 au 1er étage d'environ 82 m² entièrement rénové offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle), deux chambres avec placard intégrés, chacune disposant d'une salle d’eau et WC séparés. Chauffage collectif au gaz. Disponible le 1er juin 2026.

Loyer mensuel charges comprises : 990,00 €

Loyer mensuel : 950,00 €

Provision mensuelle pour charges : 40,00 € (entretien des communs, eau, chauffage collectif au gaz, électricité des communs et entretien annuel de la chaudière)

Dépôt de garantie : 950,00 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 908,87 € (dont 248,10 € pour l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,88 m²
carrez 81,88 m²
séjour 45,56 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 45.56 m²
cellier 2.04 m²
chambre 10.64 m²
chambre 12.96 m²
salle d'eau 4.1 m²
salle d'eau 2.58 m²
WC 1.28 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 990 €

Honoraires TTC charge locataire 908,87 €

Dont état des lieux 248 €

Dépôt de garantie TTC 950 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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Agence Baratte Immobilier Agence

* CC : Charges comprises