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Rochefort (17300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.02 m²

625 € HC*

Réf 558GA

Idéalement situé en plein centre-ville de Rochefort, à deux pas de la Place Colbert, découvrez ce charmant appartement T2 meublé en duplex offrant le calme d'un logement donnant sur cour. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante et à l'étage d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Chauffage électrique. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Disponible le 14 septembre 2026.

Loyer : 650,00 euros charges comprises.

Loyer : 625,00 euros

Provision mensuelle pour charges : 25,00 euros (charges communes générales et eau)

Dépôt de garantie : 1250,00 euros

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 521,92 € (dont 142,47 € d'état des lieux d'entrée)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,02 m²
carrez 47,02 m²
séjour 25,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Ouest
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue cour

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

séjour / cuisine 25.4 m²
chambre 12.70 m²
salle d'eau 3.10 m²
WC 1.30 m²

Rez-de-chaussée

entrée 4.52 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 625 €

Honoraires TTC charge locataire 521,92 €

Dont état des lieux 142 €

Dépôt de garantie TTC 1 250 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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Agence Baratte Immobilier Agence

* HC : Hors Charges

Rochefort (17300)

Appartement 1 pièce(s) 25 m²

575 € CC*

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