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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.35 m²

Balcon

850 € CC*

Réf 586GA

À louer sur la commune de Rochefort, bel appartement T3 d'environ 72 m² au 3ᵉ étage d’une résidence. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Un cellier complète cet espace. Un dégagement desservant deux chambres, chacune disposant d’un placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L’appartement bénéficie également d’un garage situé au rez-de-chaussée de la résidence. Chauffage collectif au gaz. Disponible de suite.

Loyer mensuel charges comprises : 850,00 €

Loyer mensuel : 700,00 €

Provision mensuelle pour charges : 150,00 € (charges communes générales, eau et chauffage)

Dépôt de garantie : 700,00 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 672,00 € (dont 219,22 € d'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 636 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72,35 m²
carrez 72,35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.65 m²
salon/sejour 18.45 m²
Salle à manger 10.29 m²
cuisine 8.11 m²
cellier 2.37 m²
degagement 2.54 m²
WC 1.23 m²
salle de bain 3.22 m²
chambre 10.25 m²
chambre 11.24 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 672 €

Dont état des lieux 219,22 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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Agence Baratte Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.35 m²

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