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Échillais (17620)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.69 m²

800 € HC*

Réf 569GA

Située sur la commune d'Échillais, cette agréable maison T3 d'environ 62,69 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un chai, d'un abri et de deux places de stationnement privatives. Disponible au 1er septembre 2026.

Loyer : 800,00 €

Dépôt de Garantie : 800,00 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 695,86 € (dont 189,95 € d'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,69 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 18.01 m²
cuisine 12.24 m²
WC 1.42 m²
terrasse 25 m²
Dépendance 20 m² (environ) m²

Etage 1

palier 6.87 m²
chambre 9.02 m²
chambre 9.04 m²
salle d'eau 4.52 m²
WC 1.57 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 800 €

Prix net vendeur 635 €

Honoraires TTC charge locataire 695,86 €

Dont état des lieux 189,95 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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