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Port-des-Barques (17730)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137.6 m²

1120 m²

1 260 € CC*

Réf 510GA

Sur la commune de Port-des-Barques, maison de plain-pied d'environ 138 m², comprenant une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte), quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains/wc, une salle d’eau individuelle, deux wc dont un avec lave-mains. Une terrasse de 30 m² exposée Sud. Deux places de stationnement sous un careport sur l'avant donnant accès au hall de service. Chauffage au sol et pompe à chaleur. Disponible le 17 aout 2026.

Loyer mensuel charges comprises : 1260,00 €

Loyer mensuel : 1210,00 €

Provisions pour charges mensuelles : 50,00 € (entretien de la pompe à chaleur et taille des branches d’arbres de la clôture naturelle)

Dépôt de garantie : 1210,00 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1161,60 € (dont 416,93 € d'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 137,60 m²
carrez 137,60 m²
terrain 1 120 m²
séjour 49,40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2016
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.19 m²
séjour / cuisine 49.40 m²
cellier 6.85 m²
degagement 9.87 m²
chambre 10.06 m²
chambre 10.06 m²
chambre 10.44 m²
chambre 14.06 m²
salle de bain 5.86 m²
bureau 8.32 m²
salle d'eau 4.52 m²
WC 2.35 m²
WC 1.63 m²
Hall de Service 12.85 m²
Abri Voitures 32.45 m²
terrasse 30.31 m²
jardin 800 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 260 €

Honoraires TTC charge locataire 1 161,60 €

Dont état des lieux 416,93 €

Dépôt de garantie TTC 1 210 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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Agence Baratte Immobilier Agence

* CC : Charges comprises