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Rochefort (17300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.19 m²

Ascenseur

196 100 €

Réf 1248

Bel appartement T3 avec terrasse et vue dégagée à quelques pas du port de Rochefort

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet agréable appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres

Atout majeur : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un espace vert ET un garage privatif

L'accès à la résidence est sécurisée, ainsi qu'au garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,19 m²
carrez 48,19 m²
séjour 25,96 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10 m²
chambre 8.38 m²
WC 1.18 m²
salle de bain 2.67 m²
pièce à vivre 25.96 m²
terrasse 9.5 m²
garage 19.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 142 (garage) 241 (appartement)
Nombre de lots 274
Quote part annuelle des charges 1 296 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 013 €

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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