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Rochefort (17300)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

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210 000 €
Réf 1229

Rare en centre-ville de Rochefort, cet ensemble immobilier en fond de cour est composée d'une maison d'habitation principale d'environ 64m² ainsi qu'un studio d'environ 19m²

La maison d'habitation est dotée d'une cuisine simple, d'un sas d'entrée, et d'un salon pour le rez-de-chaussée ainsi qu'un wc sous escalier. De belles hauteurs sous plafond, et les parquets d'origine mettent en valeur ce bien.

A l'étage, 2 chambres avec meubles vasques sont déssservies par un palier, une salle de bain avec wc. Chauffage par climatisation réversible air/air.

Vous trouverez une cave également

Un studio, idéalement pour de la location à l'année ou de la location saisonnière d'une surface d'environ 19m² vient compléter ce bien. Une pièce avec cuisine et une salle d'eau avec wc.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale, le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 570 €. ( eau + charges communes générales et assurance de la copropriété)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • studio 19 m²
  • sas 4.25 m²
  • cuisine 14.15 m²
  • Salon 13.80 m²
  • WC 1.40 m²

Etage 1

  • chambre 14.70 m²
  • chambre 13.20 m²
  • salle de bain 2.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 570 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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