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Tonnay-Charente (17430)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 236.86 m²

1828 m²

386 650 €

Réf 1139

Sur la commune de TONNAY-CHARENTE, une maison 8 pièces en pierre à rénover d'environ 236m² comprenant entrée/couloir, deux salons, cuisine, salle à manger, une seconde cuisine, cellier, salle d'eau avec wc et une véranda au rez de chaussée. A l'étage pallier desservant 5 chambres dont une avec un espace dressing et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un atelier, un puits, deux grandes dépendances d'environ 296m² dont une avec un grenier et un grand chai. Chauffage gaz. Le tout sur une parcelle de 1828 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 236,86 m²
terrain 1 828 m²
séjour 28 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (gaz)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
cave
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée / couloir 12.14 m²
salon/sejour 28.29 m²
Salon 28.13 m²
cuisine 14.94 m²
cellier 4.18 m²
pièce sur rue 18.72 m²
ancienne cuisine 15.13 m²
salle d'eau / wc 9.14 m²
véranda 12.68 m²
cave 28.40 m²
Dépendance 142.99 m²
Dépendance 153.57 m²

Etage 1

chambre 19.16 m²
pallier 6.19 m²
chambre 19.72 m²
degagement 4.83 m²
chambre 16.95 m²
chambre 11.00 m²
chambre 19.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 650 €

Prix net vendeur 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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