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Tonnay-Charente (17430)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

15 m²

174 900 €

Réf 1253

Découvrez cette jolie maison de ville à étage, parfaitement située au coeur de Tonnay-Charente, proche des commerces, écoles et commodités.

Au rez de chaussée :

- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour recevoir.

- Une buanderie pratique et fonctionnelle

- Wc indépendant

- Salon lumineux offrant un accès direct à une cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.

Etage :

- Deux chambres confortables

- Salle d'eau comprenant douche, meuble vasque et wc

Maison compacte, bien pensée, sans travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69 m²
carrez 69 m²
terrain 15 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 8.40 m²
chambre 8.80 m²
salle d'eau 4 m²
escalier/palier 2.10 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 25.60 m²
degagement 1.70 m²
dégagement / buanderie 1.85 m²
WC 1.10 m²
salon/sejour 15 m²
cour 14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 720 €

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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