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Échillais (17620)

Immeuble 151 m²

253 200 €

Réf 1186VR

Situées à ECHILLAIS dans le centre bourg, deux maisons actuellement louées avec un rendement locatif annuel de 17 770 €.
La première maison d'environ 86 m² est composée d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Cette maison dispose d'une grande terrasse privative d'environ 30 m². Bail en cours avec un loyer de 793,76 € - DPE en "D" réalisé le 4 janvier 2025
La deuxième maison d'environ 65 m² comprend séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier au rez de chaussée et deux chambres avec placard, salle d’eau/wc à l’étage, chauffage électrique. Bail en cours avec un loyer de 687,18 € - DPE en "C" réalisé le 4 janvier 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 151 m²
carrez 151 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Maison n° 1 86.36 m²
entrée 7.40 m²
cellier 3.20 m²
séjour / cuisine 31.50 m²
chambre 16.00 m²
chambre 9.00 m²
chambre 11.10 m²
salle d'eau 7.10 m²
WC 1.10 m²
cour 30.00 m²
Maison n° 2 65.00 m²
séjour / cuisine 29.61 m²
cellier 2.84 m²
chambre 13.25 m²
palier 2.45 m²
salle d'eau / wc 6.68 m²
chambre 10.17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 200 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 193 €

Agence Baratte Immobilier

05 46 99 35 42

vanessa.richard@baratte-immobilier.fr

40 Avenue La Fayette 17300 Rochefort

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