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Échillais (17620)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 166 m²

2
996 m²
5
344 850 €
Réf 1265

Maison des années 1970 située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec un accès direct au bout du jardin à la Charente et une vue privilegiée sur le Pont Transbordeur, sans risques d'inondations.

La maison se compose de 2 niveaux offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce avec cuisine ouverte et accès jardin, une suite parentale, une buanderie, un sas d'entrée

A l'étage : deux chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable à agrémenter, 

Beau potentiel pour cette maison, idéale pour une famille ou pour un projet d'accueillir parents / famille, amoureux de la nature et des paysages emblématiques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166 m²
  • carrez 166 m²
  • terrain 996 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • 5 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 15 m²
  • salon/sejour 56 m²
  • sas 7.6 m²
  • entrée 6.70 m²
  • buanderie 6.7 m²

Etage 1

  • chambre 11.90 m²
  • chambre 11.70 m²
  • degagement 6.60 m²
  • salle d'eau 5.10 m²
  • WC 1.50 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 11 m²
  • balcon 16.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 220 €

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