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Tonnay-Charente (17430)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

1
1069 m²
2
283 500 €
Réf 1272

Située à Tonnay-Charente, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un dégagement pouvant servir de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La cuisine séparée donné accès à une veranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, et pour finir un garage attenant à la cuisine

A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées de combles offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de plus de 880m², parfait pour les moments de détente en famille ou amis. Un second garage vient comléter ce bien. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 1 069 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29 m²
  • chambre 24 m²
  • chambre 18.75 m²
  • degagement 20 m²
  • salle d'eau 4.70 m²
  • WC 1.45 m²
  • cuisine 15.50 m²
  • véranda 26 m²
  • Garage 32 m²
  • Garage 15.95 m²
  • cave 13 m²

Etage 1

  • chambre 14.90 m²
  • chambre 9.30 m²
  • palier 0.80 m²
  • combles 33 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 470 €

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