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Breuil-Magné (17870)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

1
1127 m²
1
344 850 €
Réf 1291

À découvrir à Breuil-Magné, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète les espaces intérieurs et apporte un rangement supplémentaire très appréciable.

Côté confort et économies d’énergie, le bien dispose d’un chauffe-eau thermodynamique associé à des panneaux solaires, un poêle à granulés

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une vaste terrasse en bois, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou recevoir vos proches.

Un double garage vient compléter l’ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de stockage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 1 127 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 14.75 m²
  • chambre 13.10 m²
  • cellier 4.20 m²
  • degagement 4.80 m²
  • WC 1.65 m²
  • salle d'eau 5.40 m²
  • dégagement 10.60 m²
  • chambre 16.80 m²
  • chambre 14.40 m²
  • chambre 13.65 m²
  • Garage

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 216 €

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