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Breuil-Magné (17870)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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194 000 €
Réf 1288

Située dans un environnement agréable au Breuil-Magné, cette maison de plain-pied des années 1970 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Elle se compose d'une double pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux ainsique d'une cuisine séparée, aménagée et équipée.

La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un garage complète l'ensemble, avec la particularité de bénéficier d'un accès direct au jardin, facilitant le quotidien et offrant de nombreuses possibilités de rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis à vis, offrant un espace idéal pour les repas en plein-air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysagé

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²
  • cuisine 13.50 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • dégagement 7 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.25 m²
  • chambre 10.80 m²
  • salle de bain 4 m²
  • WC 1.90 m²
  • Garage 18.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Taxe foncière annuelle 864 €

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